主題: 綠景苑物業(yè)中心有效開展暖氣“冬病夏治”工作

轉(zhuǎn)眼間，天氣轉(zhuǎn)涼，又要到供暖季節(jié)了。為了有效的防止冬天供暖送水后發(fā)現(xiàn)“跑、冒、滴、漏”及暖氣不熱，給業(yè)主帶來種種不便與不良地體驗，綠景苑物業(yè)服務(wù)中心趁早著手，在炎熱的夏季時就開始登記上個采暖季暖氣不熱和暖氣漏水，暖氣管道腐蝕嚴重和暖氣管道有沙眼的報修工作，然后安排人員逐一入戶查看暖氣管道情況，再判斷需要采取什么樣的措施？通過觀察及詢問業(yè)主上個采暖期情況，如果只是屬于暖氣包不熱的問題，就告知業(yè)主趁著管道沒有送水時及時清洗暖氣包，以防錯過了維修最佳時間段，供暖后再停水作業(yè)操作對整棟樓或數(shù)棟樓會造成影響。
綠景苑高層供暖后維修更是停水不易，樓層高，人口聚集，設(shè)備設(shè)施設(shè)計方面的不完善，如果停水檢修需要好幾個小時才能把水卸完，再檢修完，再送水，就要一天的時間，送完水家里熱循環(huán)起來也需要一個很慢地過程，有老人小孩的就難以忍耐，針對綠景苑供暖管線設(shè)計弊端，中心充分考慮報修處理難點問題主動出擊，提出每家每戶暖氣片安裝排氣裝置的建議，業(yè)主群內(nèi)積極宣傳，耐心解釋，得到部分業(yè)主理解和響應(yīng)，使往年暖氣焦點問題得以緩解。同時綠景苑物業(yè)服務(wù)中心根據(jù)城市物業(yè)公司與供熱公司在專題會上研討關(guān)于暖氣管線“冬病夏治”的方案在綠景苑高層又開展了暖氣管道維修工作。綠景苑1#、2#、3#分別分布低、中、高區(qū)域，進行分區(qū)域、分層、分段預(yù)約業(yè)主家里留人，按預(yù)約時間進行維修并更換閥門工作。通過近期不斷推進此項工作，目前綠景苑1#、2#、3#號樓“冬病夏治”暖氣維修已完成2號樓高、中、低分區(qū)閥門更換，共更換DN15閘閥48個、DN20閘閥25個、DN25閘閥28個、DN32閘閥4個、DN20排氣閥2個；此項工作仍然在繼續(xù)推進中。
積極處理了綠景苑高層3號樓1105至1905十多年來暖氣不熱的問題，并處理了綠景苑3號樓每層4號業(yè)主暖氣不熱問題，2號樓的每層4號5號的暖氣不熱問題，得到了業(yè)主的認可與好評。