主題: 《嘉峪關市物業(yè)服務管理條例》修正重點內容解讀（一）

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      損壞房屋承重結構、主體結構的處罰幅度更加明確

      《嘉峪關市物業(yè)服務管理條例》修正前，對損壞房屋承重結構、主體結構的違法行為，規(guī)定“由住房和城鄉(xiāng)建設主管部門責令限期整改，恢復原狀，按照情節(jié)輕重，可以并處一千元以上三萬元以下罰款。造成損失的，應賠償損失�！钡珖鴦赵骸督ㄔO工程質量管理條例》規(guī)定，房屋建筑使用者在裝修過程中擅自變動房屋建筑結構和承重結構的，處五萬元以上十萬元以下的罰款。據(jù)此，《嘉峪關市物業(yè)服務管理條例》修正前的規(guī)
定，明顯低于《建設工程質量管理條例》規(guī)定的罰款額度，屬于放松管控，與上位法規(guī)定不一致。而且地方的規(guī)定是“可以并處”罰款，國務院的規(guī)定是“并處”，對該違法行為的處罰規(guī)定明顯較輕。實踐中因私拆承重墻而影響群眾生命財產(chǎn)安全的案例時有發(fā)生，引起輿論關注。住房城鄉(xiāng)建設部專門下發(fā)通知要求堅決遏制私拆承重墻等違法違規(guī)行為。因此，《嘉峪關市物業(yè)服務管理條例》修正時，制定機關對此高度重視，嚴格執(zhí)行上位法有關規(guī)定，不放松管控，不降低處罰幅度，有利于保護房屋承重結構、主體結構，有利于保護公共安全。

      簡而言之，修正后的《嘉峪關市物業(yè)服務管理條例》加重了對損壞房屋承重結構、主體結構的違法行為處罰，業(yè)主裝修時要“錘”下留情，以免引來處罰和巨額賠款。

來源：嘉峪關市房產(chǎn)服務中心